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银泰城:淄博综合体商业生活即将开启

信息来源:zbhouse.cn     时间:2014-8-18 23:00:13     编辑:佚名
 
银泰城鸟瞰图
 
    地产进入综合体时代
 
    建筑大师勒·柯布西耶说,每座城市都需要带领步入国际化的都市综合体。
 
    在经历了将住宅地产和商业地产严格区分的时代后,人们发现,单一的地产开发模式已经越来越不能满足人们的生活居住要求,不能适应地产的迅速发展,开创一种崭新的地产模式就成为地产商们面临的课题,于是城市综合体应运而生。“综合体是一个区域甚至一个城市的名片和符号,是这座城市消费转型和升级的一个标志。因为综合体会让你体会到真正意义上的便捷和高效。”资深地产人黄劲松说,“综合体业态丰富,既有住宅、酒店、公寓、写字楼,也有大体量的商业,这些多业态组合的商业能够满足顾客多种多样的购物和休闲需求,甚至一整天呆在那里也能找到新鲜和惊喜。”
 
    在淄博,城市综合体商业生活也即将开启。
 
    2014年下半年即将到来的9月,淄博银泰城也将亮相。这个建筑规模超过26万平方米的商业巨无霸,有十几个篮球场那么大,整个商场配备54部扶梯,22部直梯。除了这些惊人的数据,淄博银泰城的“内涵”也让人充满期待。诸多国际二线时尚品牌,如CK、优衣库、H&M等都将在此亮相;约5000平方米的母婴主题MALL“孩子王”,2000平米的蚂蚁王国,让成人和儿童均能找到各自的乐趣。国内顶级真冰滑冰场之一的喜悦真冰场也已入驻银泰城。
 
    颠覆传统消费观念,打造商业新未来
 
    随着生活水平的提高,消费者已不仅仅满足单纯购物带来的乐趣,而是向精神层面的满足感延伸。这是一种全新的商业生活。
“银泰城是一个全业态的商业项目,购物只是一小部分,我们期待的是,吃、喝、玩、乐、购的全业态能够给消费者带来更好的商业生活。”8月8日,淄博银泰城营销负责人黄劲松表示,项目开业后,将给消费者的生活需求带来一站式满足,这会增加消费者的生活质量和幸福指数。“不用跑这跑那,省了时间和交通上的很多成本。”
 
    从传统百货业态,走向休闲娱乐新体验
 
    对于新商业的体验元素,淄博银泰城营销负责人黄劲松感触颇深。他说,银泰城26万平方米的体量,不全是用来经营的,很大一部分是给消费者感观和体验的。银泰城作为全国知名的商业巨头,业态组合全面,并汇聚了国际国内知名品牌。在运营中,银泰城将非常注重体验元素,这是电商无法替代的。银泰城这样大型的商业综合体,注重的是全面满足消费者的生活需求,增加消费者的生活质量和幸福指数。
 
    新商业革命的到来,给人们带来了更多的憧憬和期盼。淄博银泰城营销负责人黄劲松分析说,淄博是典型的内需型城市,外来消费较少,这就使得开发商尽量做产异化。“商业是很火,但不能一窝蜂的上。”黄劲松说,开发商必须考虑怎样支撑运营成本。综合来看,在大型商业综合体中,电费、人力等运营成本较大,即使人流可观,运营商也面临较大压力。
 
    显然,这也意味着,新的商业革命的到来,将引领市场的发展趋势,不过新商业的发展征程也并非一片坦途,中间将面临着种种考验。

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